Le Génie : 300 m² modulables à 200 mètres de la gare de Montauban — et l'expérience pour vous aider à créer le vôtre
Le Génie est né d'une phrase. Je venais louer un bureau ; le propriétaire cherchait en réalité à louer tout l'immeuble, et il m'a dit : « Je vous fais confiance, faites-le. » Le lieu a ouvert en 2025 au 12 rue du Génie : 300 m², 12 espaces modulables, accessibles PMR, à 200 mètres de la gare SNCF.
Les salles portent les noms de Louise Michel, Olympe de Gouges, Maria Montessori, Aimé Césaire, Célestin Freinet et Jean-Jacques Rousseau. La gouvernance reprend un principe des SCOP : un adhérent, une voix. Ce n'est pas un décor — c'est le mode d'emploi.
Poste nomade à la journée, abonnement quelques jours par semaine ou temps plein. Idéal pour tester une activité sans engagement lourd.
Espaces fermés pour une personne ou une petite équipe, au mois. Vous gardez votre intimité de travail tout en profitant de la vie du lieu.
À l'heure, à la demi-journée ou à la journée, avec vidéoprojection et reprographie. Configurations adaptées aux sessions de formation, aux ateliers et aux assemblées générales.
Accueil de vos visiteurs, réception des livraisons, gestion du courrier, reprographie, appui administratif ponctuel. Le support qu'une petite structure ne peut pas s'offrir seule.
Des modules courts et accessibles ouverts à tous, avec une passerelle vers les parcours certifiants de MUSIVA pour celles et ceux qui veulent aller plus loin.
Étude d'opportunité, montage juridique, modèle économique, règlement intérieur, gouvernance partagée, recherche de financements et plan d'animation.
Besoins réels du territoire, offre existante, publics visés, repérage du bâtiment et estimation des travaux.
Choix de la structure, statuts, règlement intérieur, gouvernance, plan de financement et budget prévisionnel sur trois ans.
Mobilisation des dispositifs mobilisables : fonds européens LEADER, appels à projets régionaux, DLA, fondations, contrats de ruralité.
Programme d'animation, mobilisation des premiers usagers, formation de l'équipe, outils de gestion et de réservation. Puis suivi post-ouverture.
Accessible à pied depuis les trains de Toulouse, Agen et Bordeaux. Vos partenaires viennent sans voiture, vos réunions ne commencent plus par une histoire de stationnement.
Un adhérent, une voix. Quatre familles d'animations structurent la vie du lieu : écouter les usages, partager les expériences, améliorer les espaces, décider ensemble des règles.
France Nature Environnement, Mobicoop, des indépendants, des entrepreneuses en phase de test. Des profils volontairement différents — c'est ce qui fait tenir la mosaïque.
Tiers-lieu au sens de l'article 61 de la loi ELAN, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un règlement intérieur écrit et voté.
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